Démarrage des travaux de l’opération en Bail Réel Solidaire « Les Six Bastides » à Six-Fours-Les-Plages (83)
Sur la commune recherchée de Six-Fours-Les-Plages, avec une pression foncière forte et un marché immobilier élevé (supérieur à 5000 €/m²), La Maison Familiale de Provence démarre actuellement les travaux d’une opération d’accession sociale de 40 logements, réalisée à 100 % en BRS en lien avec l’OFS Coop Foncière Méditerranée, sur des terrains situés en plein centre-ville, répartis en petits bâtiments de 6 à 8 logements bien intégrés dans le quartier.
Avec un prix de vente moyen à 3200 € TTC/m² habitable, parking compris, le montage en BRS permet d’offrir aux ménages une décote de prix d’environ 40 % et une réduction de la mensualité logement d’environ 30 % (redevance foncière comprise).
La Ville de Six Fours Les Plages, qui a soutenu le projet dès ses prémices, nous a cédé une grande partie des terrains et a apporté une subvention foncière significative permettant de limiter la redevance foncière à 2,35 €/m² habitable/mois (soit environ 150 €/mois pour un logement moyen).
Notre première opération en BRS s’inscrit donc parfaitement dans les missions développées par notre coopérative Hlm : Produire des logements accessibles aux ménages du territoire qui sont sous plafonds de ressources.
L’opération est déjà réservée à hauteur de 60%.
70% des ménages réservataires sont locataires, dont 30% issus du parc public et 40 % du parc privé.
Le revenu moyen des ménages réservataires s’établit à 2 600 € mensuel.
FICHE TECHNIQUE
- Maître d’Ouvrage : La Maison Familiale de Provence – Groupe Valophis
- Architecte : Atelier Mattio
- Nombre de logements : 40 logements BRS (8 T2 / 21 T3 / 11 T4)
- Nombre de places de stationnement : 72 places en sous-sol
- Démarrage des travaux : Mars 2021
- Livraison de l’opération : Octobre 2022
Contact presse : Karine BARTHELEMY - KBARTHELEMY [at] mfp-groupevalophis [dot] com